Pravila
in pogoji uporabe spletne strani Najel.BI
- Vsaka oseba, ki
želi uporabljati storitve, ki jih omogoča spletna stran Najel.BI
(v nadaljevanju uporabnik) se mora strinjati z v nadaljevanju navedenimi
pravili uporabe. Sprejem teh pravil je pogoj za uporabo spletne strani
Najel.BI:
Odgovornost
uporabnika je, da ob vsaki oddaji oglasa ali najemu predmeta oziroma
storitve na spletni strani preveri spremembe v pravilih in pogojih spletne
strani Najel.BI, ker se ta pravila občasno posodabljajo in spreminjajo.
Nadalnja uporaba spletne strani Najel.BI pomeni, da se uporabnik strinja
s pogoji uporabe in spremembami. Za uporabnike, ki oglase oddajo in
ki sklenejo pogodbo z najemodajalcem, predstavljajo ta pravila sestavni
del pogodbenih obveznosti in določil.
Spletna stran
Najel.BI predstavlja posredniški sistem med najemodajalci in najemojemalci.
Spletna stran Najel.BI posreduje na način, ki omogoča, da se uporabniki
lažje najdejo.
Upravljavec
oziroma imetnik spletne strani Najel.BI sam ne oddaja objavljenih predmetov
na tej spletni strani, temveč izključno omogoča svojim uporabnikom,
da lahko objavijo oglase na spletni strani. Stran Najel.BI se nikoli
ne vmešava v transakcijo med najemodajalcem in najemojemalcem,
ki pod pogoji objavljenimi na tej spletni strani stopita v najemno razmerje.
Prav tako spletna stran ne izvaja kontrole nad objavljenimi izdelki
in tako ne zagotavlja kvalitete, varnosti, legalnosti in pravilnosti
ter točnosti navedb njenih uporabnikov - ponudnikov. Upravljavec spletne
strani ne zagotavlja, da se bodo uporabniki spletne strani v celoti
držali teh Pravil in pogojev uporabe.
Upravljalec
spletne strani Najel.BI ne more preveriti identitete vsakega uporabnika
in čeprav je večina članov vrednih zaupanja je potrebno biti
pri sklepanju najemne pogodbe previden tako na spletu.
Uporabniki
s potrditvijo teh pravil in pogojev uporabe izrecno soglašajo, da imetnik
spletne strani Najel.BI ni odgovoren za resničnost vsebine objavljenih
ponudb in povpraševanj, niti za vsebino obveznosti, ki za pogodbene
stranke izvirajo iz sklenjenega najemnega razmerje, ki nastane na podlagi
ponudb oziroma oglasov, ki so objavljeni na spletni strani Najel.BI.
V primeru da
hoče uporabnik oddati oglas, se je dolžan predhodno registrirati na
povezavi: http://www.najel.bi/uporabnik/prijava in pri tem izpolniti vsa zahtevana
polja z resničnimi podatki. Uporabnik se s sprejemom teh pogojev zavezuje,
da jih bo upošteval in ravnal skladno z njimi. Uporaba napačnih podatkov
in izdajanje za drugo osebo je kaznivo.
Uporabnik,
ki sprejme ta pravila, dovoljuje nadaljno uporabo in obdelavo danih
osebnih podatkov za delovanje spletne strani in pošiljanje elektronske
pošte v skladu s točko 22. teh pravil, spletna stran Najel.BI pa se
zavezuje, da bo podatke uporabljala samo za stvari, za katere so bili
pridobljeni.
Spletna stran
Najel.BI se pridržuje pravico, da neaktivne uporabnike izbriše. Kot
neaktivni uporabniki se štejejo tisti, ki ne uporabljajo svojega profila
več kot 2 leti. Spletna stran Najel.BI jamči za zasebnost in upravljanje
z osebnimi podatki v skladu z Zakonom o varstvu osebnih podatkov (ZVOP-1).
Upravljalec spletne strani Najel.BI je družba Najel.BI d.o.o. (v nadaljevanju
Upravljalec).
Upravljavec
osebnih podatkov ne bo posredoval tretjim osebam, razen ko bo to potrebno
za delovanje spletne strani Najel.BI.
Spletna stran
Najel.BI in njeni upravljavci in imetniki ne odgovarjajo za resničnost
oddanih oglasov in njihovo vsebino. Za vsebino oglasa, opis v oglasu,
slike v oglasih in ostale podatke je izključno odgovorna oseba, ki
je ta oglas oddala.
Na spletni
strani Najel.BI je prepovedano objavljanje oglasov, preko katerih se
bi nudilo delo ali zaposlovalo na črno, kot je določeno v Zakonu o
preprečevanju dela in zaposlovanja na črno (v nadaljevanju ZPDCZ-1).
Uporabnik se z oddajo oglasa zavezuje, da bo ravnal v skladu z določbami
ZPDCZ-1: poskrbel ali zahteval registracijo ali priglasitev dejavnosti.
Spletna stran Najel.BI si pridržuje pravico, da oglasa iz katerega
bi lahko izhajalo, da gre ponuja zaposlovanje na črno, ne bo objavila
in v primeru, da bi pristojni organi pregona zahtevali posredovanje
podatkov o naročniku oglasa, le-te podatke tudi posredovala.
V primeru,
da je oglas plačljiv, so cena in pogoji poslovanja razvidni iz cenika,
dostopnega na spletni strani Najel.BI. Plačljivi oglas za fizične
osebe se objavi po potrdilu oddaje in opravljenem plačilu. S tem, ko
se oglas potrdi in opravi vse korake, da je plačljivi oglas objavljen,
se šteje, da je pogodba na daljavo sklenjena za dogovorjen čas in
pod dogovorjenimi pogoji med upravljalcem spletne strani Najel.BI in
uporabnikom. Oglas pa se objavi po prejetju plačila. V primeru oglaševalcev,
ki so potrošniki, se je potrebno ravnati skladno z Zakonom o varstvu
potrošnikov (ZVPot). Upravljalec zagotavlja uporabnikom oglaševalcem
vse pravice iz ZVPot, razen možnosti odstopa od pogodbe po začetku
opravljanja storitve, saj narava storitve to ne omogoča. Po objavi
oglasa in začetku opravljanja storitve, odstop od sklenjene pogodbe
ni mogoč in plačilo ni vračljivo.
- Ko uporabnik izrazi
povpraševanje do nekega oglasa, ki ponuja nek predmet oziroma storitev,
se med najemodajalcem in najemojemalcem vzpostavi obligacijsko razmerje,
kar pomeni, da se vsa neskladja in spori, ki izhajajo iz tega razmerja,
rešujejo skladno s pravili obligacijskega prava (Obligacijski zakonik
in druga veljavna zakonodaja) in izključno med najemodajalcem in najemojemalcem.
Spletna stran Najel.BI ne prevzema nikakršne odgovornosti v primeru
neskladja ali spora med strankama najemnega razmerja.
- Uporabniki se zavezujejo,
da so vsi navedeni vsebinski podatki in slike v oglasih resnični in
da ne bodo oglaševali ponarejenega ali ukradenega blaga. Prepovedano
je tudi oglaševanje blaga ali storitev, ki so po Ustavi Republike Slovenije,
zakonih in drugih podzakonskih predpisih prepovedani. V primeru suma
storitve kaznivega dejanja je dolžna spletna stran Najel.BI posredovati
podatke pristojnim organom. Uporabniki ne smejo oglaševati predmetov
ali storitev, če bi s tem kršili avtorske ali sorodne pravice po Zakonu
o avtorskih in sorodnih pravicah (ZASP). Kot primer je prepovedano oddajanje
filmov za katere uporabnik nima dovoljenja.
- Uporabnik mora zagotoviti,
da uporablja v oglasih izključno slovenski jezik.
- Oglas lahko objavi
samo uporabnik, ki bo stvar oddal ali pa oseba, ki ima dovoljenje za
oddajo od lastnika predmeta ali osebe, ki bo upravljala storitev. Prepovedana
je oddaja oglasov brez vednosti lastnika predmeta oziroma izvajalca
storitve.
- Uporabnik mora v
oglas vpisovati samo resnične specifikacije predmeta oziroma storitve,
katerega oddaja. Prepovedano je oglaševati predmete ali storitve, ki
niso preko tega oglasa na voljo za najem oziroma uporabo. Poslovni uporabniki,
ki imajo sklenjeno pogodbo s spletno stranjo Najel.BI, lahko pod dodatne
podatke dodajo logotip in vpišejo naslov svoje fizične lokacije oziroma
spletni strani v polja, ki so za to namenjena. Navadni uporabniki ne smejo objavljati povezav na zunanje spletne strani
brez dovoljenja administratorjev spletne strani. Take povezave bo administrator avtomatsko odstranil.
- Vsak predmet ali
storitev, ki se oddaja, lahko vsebuje samo slike na katerih je razviden
predmet, ki se oddaja ali predstavljajo storitev. Uporaba logotipov
ali pasic na tem mestu je prepovedana.
- Prepovedani so seznami
ali liste produktov v enem samem oglasu. Pod en oglas se lahko vpiše
samo en predmet oziroma storitev v primeru, da ta ne predstavlja kompleta.
Primer: lahko se oddaja računalnik z računalniškim monitorjem, miško
in tipkovnico. Ni pa dovoljeno oddajati v enem oglasu računalnika in
kosilnice.
- Oglas predmeta oziroma
storitev se lahko uvrsti samo pod eno katerijo kot en oglas, ki mora
biti vsebinsko smiselen z oglasom.
- V naslov oglasa
mora uporabnik vpisati predmet oziroma storitev, ki jo oddaja. Prepovedano
je vpisati v naslov imena drugih spletnih strani ali več enakih
znakov zapored. Primer: ***
- Prepovedani so
oglasi, ki napeljujejo ali vabijo k sodelovanju v raznih mrežnih marketingih,
piramidnih igrah in različnih igrah na srečo, ki so v skladu z veljavnimi
predpisi prepovedani.
- Pravne osebe, s.p.-ji
in agencije (v nadaljevanju oglaševalci) lahko na spletni strani Najel.BI
oglašujejo oglase pod pogojem, da vzpostavijo s spletno stranjo Najel.BI
partnerstvo in postanejo poslovni partnerji. Poslovni partnerji se razlikujejo
od navadnih oglaševalcev po tem, da izpolnjujejo pogoje za opravljanje
dejavnosti, ki jo oglašujejo. Poslovni partner lahko postane tudi fizična
oseba, pod pogojem, da razpolaga s potrebnimi dokumenti za opravljanje
dejavnosti. Pri oglaševanju se morajo oglaševalci držati pravil ZVPot,
kar pomeni, da v primeru, ko oglaševanje omogoča sklepanje pogodb
na daljavo, mora oglaševalec pri svojem poslovanju upoštevati določbe
teh pogodb. Spletna stran Najel.BI ne omogoča sklepanja pogodb na daljavo
med oglaševalci in potencialnimi kupci oziroma uporabniki storitev,
vendar nudi samo posredovanje in objavo oglasa. Oglas poslovnega partnerja
bo vseboval vse podatke, ki jih je podjete pri registraciji vneslo:
ime in naslov podjetja, spletni naslov in fizično lokacijo. Spletne
povezave v oglasu so dovoljene le na dodatni opis predmeta, v primeru
poslovnih partnerjev pa je dovoljena povezava na stran poslovnega partnerja,
kjer je predstavljen predmet ozioma storitev. Prepovedane so povezave
na strani, ki oglašujejo druge izdelke oziroma storitve. Povezave na
konkurenčne strani spletne strani Najel.BI so prepovedane. Spletna
stran Najel.BI oziroma njen upravljalec si pridržujeta pravico, da
predsodi katere povezave se dovoli oziroma katere prepove oziroma ne
dopusti v skladu s tem členom.
- Spletna stran Najel.BI
oziroma njen upravljalec si pridržujeta pravico, da v primeru neskladja
s pravili uporabe oziroma zakonskimi pravili oglasa ne objavi oziroma
že objavljen oglas izbriše. Uporabnike, ki kršijo ta pravila oziroma
na kakršenkoli drug način škodujejo delovanju spletne strani, pa
na podlagi upravljalčeve presoje lahko zbriše in prepreči nadaljnjo
uporabo te spletne strani.
- Vsak uporabnik
se obvezuje, da bo skrbel za svoje geslo in uporabniško ime ter da
bo geslo iz varnostnih razlogov vsake toliko časa zamenjal. Spletna
stran Najel.BI ne odgovarja za primere zlorabe gesel, bo pa v primeru,
ko bo obveščena s strani uporabnika o takem dejanju ustrezno ukrepala.
Uporabnik se strinja, da v primeru, če je bilo geslo dokazano zlorabljeno,
ne odgovarja za kakršnokoli zlorabljeno ponudbo, povpraševanje ali
kakršnekoli druge izjave pod zlorabljenim geslom, te pa ne štejejo
pod izjavo volje in tako v nobenem primeru ne povzročijo pravnih učinkov.
- Z objavo vsakega
oglasa na spletni strani Najel.BI se uporabnik zavezuje da bo redno
in vestno odgovarjal na povpraševanja drugih uporabnikov (preko elektronske
pošte ali telefona). Vsak uporabnik mora imeti delujoč elektronski
naslov (e-mail), katerega redno pregleduje in na katerem odgovarja na
elektronsko pošto.
- Uporabnik se strinja
z občasnim prejemom elektronskih sporočil s strani Najel.BI z namenom
delovanja spletne strani ali obveščanja o novostih. Spletna stran
Najel.BI si pridržuje pravico, da občasno pošlje sporočilo, ki bi
vsebovalo reklamno sporočilo. Uporabnik pa lahko kadarkoli pisno zahteva,
da spletna stran Najel.BI preneha trajno ali začasno pošiljati sporočila
na njegov elektronski naslov ali uporabljati njegove osebe podatke za
te namene. Za odjavo od prejemanja elektronskih sporočil mora uporabnik
iz svojega elektronskega naslova poslati elektronsko pošto z uporabniškim
imenom in zahtevo na elektronski naslov: info@najel.bi. Upravljalec
spletne strani Najel.BI se zavezuje, da osebnih podatkov in elektronskega
naslova ne bo posredoval naprej, razen če je to potrebno za namen delovanja
spletne strani.
- Za vse oglase vključno
s fotografijami, ki so objavljene na spletni strani Najel.BI uporabnik
potrjuje, da se lahko objavijo v oglasne namene v drugih medijih. V
primeru, da se oglasi objavijo v drugih medijih, spletna stran ne bo
objavila osebnih podatkov uporabnika, temveč le vsebino oglasa in povezavo
do le-tega oglasa na spletni strani Najel.BI.
- Samo s predhodnim
pisnim dovoljenjem upravitelja spletne strani Najel.BI
se lahko kopira in uporablja koncept, celotno celostno podobo ali katerikoli
del spletne strani Najel.BI. Brez dovoljenja je tako dejanje prepovedano,
enako velja za kopiranje podatkov, ki jih priskrbijo uporabniki.
- Uporabniki na spletni
strani vnesejo osebne podatke izključno, da bi jih lahko drugi uporabniki
kontaktirali z namenom povpraševanja po oglasu. Vsakršna uporaba kontaktnih
podatkov v namene oglaševanja kakšnega izdelka ali storitve je prepovedana.
Prepovedana je tudi uporaba elektronskih naslovov v namene pošiljanja
nezaželjene pošte.
- Vsak uporabnik
sprejema ta pravila in se zaveže, da jih bo v prihodnje spoštoval
in se ravnal po njih. Hkrati se zavezuje, da jih bo redno spremljal
zaradi njihovih morebitnih posodobitev. Uporabniki te spletne strani
soglašajo, da imetnik te spletne strani Najel.BI in njen upravljavec,
nista odškodninsko odgovorna za škodo, ki nastane uporabniku te spletne
strani zaradi nespoštovanja pogojev in pravil uporabe spletne strani
Najel.BI s strani drugih uporabnikov.
- V primeru kršenja
pravil in škodovanja spletni strani Najel.BI
si pridržuje spletna stran Najel.BI in njen upravljavec pravico, da
zbrišejo s seznama in onemogočijo nadaljnjo uporabo te spletne strani
vsem, ki ta pravila ne upoštevajo.
- Vsebina in funkcionalnost
spletne strani Najel.BI so ponujene »takšne kot so«, brez kakršnikoli
drugih jamstev. Upravljavec spletne strani Najel.BI in njeni lastniki
ne odgovarjajo za kakršnokoli posredno ali neposredno škodo, vključno
z morebitnim izgubljenim dobičkom, ki bi lahko nastali zaradi prekinitve
dostopa, neobjave ali izbrisa oglasa ali napak v delovanju sistema,
kot tudi ne jamčijo za uspeh najema preko spletni strani Najel.BI.
V nobenem primeru lastnik ali upravljavec spletne strani Najel.BI tudi
nista odgovorna za kakršnokoli škodo nastalo zaradi uporabe spletne
strani ali nezmožnosti uporabnika spletne strani, niti ne odgovarjata
za izgubo dobička, izgubo podatkov, računalniške napake, izgubo dobrega
imena, poslov ali napačnega delovanja oziroma drugih škodnih dogodkov.
- Upravljavec spletne
strani Najel.BI bo po potrebi spreminjal funkcionalnost spletne strani
in po potrebi kategorije, kar lahko povzroči premik oglasa v podkategorije
oziroma način kako bo oseba lahko dostopala do oglasa. Spletna stran
ne jamči, da bo hranila oglase po preteku dogovorjenega roka.
- Ta pravila lahko
upravljavec spletne strani Najel.BI kadarkoli spremeni brez predhodne
najave. Vsaka uporaba spletnega sistema Najel.BI po spremembi teh pravil
s strani uporabnika, pomeni njegovo strinjanje z novimi spremembami.
Vsi podatki o upravljavcu spletne strani so dostopni na Najel.BI.
Pogoji za
registracijo in status člana:
Storitve na
spletni strani Najel.BI lahko uporabljajo pravne osebe ter fizične
osebe, ki imajo v skladu z veljavno zakonodajo na območju Republike
Slovenije poslovno sposobnost, ki je potrebna za sklepanje najemnih
razmerij. Njene storitve niso na voljo mladoletnim osebam oziroma jih
lahko uporabljajo le pod pogojem, da s tem soglašajo njihovi zakoniti
zastopniki. Če ne izpolnjujejo teh pogojev, ne morejo uporabljati spletne
strani Najel.BI.
Upravljavec
spletne stran Najel.BI si pridržuje pravico, da članu – uporabnika
te spletne strani prepreči njeno nadaljnjo uporabo iz kakršnihkoli
tehtnih razlogov, zlasti pa iz naslednjih:
- kršenje Pravil
in pogojev uporabe ali kakršnihkoli drugih pravil spletne strani Najel.BI
- objavljanje neresničnih
oglasov (ponudb in povpraševanj),
- objavljanje zaupnih
ali žaljivih vsebin,
- oddajanje, kopiranje
in distribuiranje avtorsko zaščitenih del brez dovoljen imetnika avtorskih
oziroma drugih sorodnih pravic,
- uporabljanja spletne
strani z namenom širjenja nezaželene pošte,
- oglaševanja oziroma
ponujanja dela na črno in vseh oblik nelegalnega zaposlovanja.
Registrirani
profil uporabnika je vezan na uporabnika, ki ga je registriral in se
ne sme prenašati na drugo osebo.
Uporabnik se
zavezuje, da bo vsako spremembo osebnih podatkov osvežil na spletni
strani najkasneje v osmih dneh po nastanku spremembe.
Uporabnik zagotavlja,
da bo uporabil veljaven elektronski naslov (e-mail) katerega bo redno
pregledoval in preko katerega bo vestno odgovarjal ostalim članom spletne
strani Najel.BI, ta elektronski naslov pa bo služil tudi kot unikaten
način poleg uporabniškega ima za identificiranje na strani.
Dostop, registracija
in uporaba spletne strani Najel.BI je brezplačna.
Vse cene, ki
jih uporabniki objavijo na spletni strani, so izražene v evrih (€).
Vsak uporabnik
odgovarja sam za vse podatke o predmetu ponudbe oziroma povpraševanja,
ki jih je objavil na spletni strani Najel.BI. Upravljavec spletne strani
ali njeni imetnik za njihovo resničnost ne jamčita. Spletna stran
Najel.BI vsebuje povezave na druge spletne strani, za katerih vsebino
ne odgovarja, saj so te strani popolnoma neodvisne od spletne strani
Najel.BI.
Cena in vsi
ostali stroški najema morajo biti jasno opredeljeni v Najemni pogodbi
in na spletni strani predmeta. Prav tako je v najemno pogodbo potrebno
vključiti tudi višino depozita, dostavo, specifične najemne pogoje
in način vzdrževanja predmeta.
Avtorske
pravice:
Uporabnik z
oddajo oglasa na tej spletni strani zagotavlja, da ima vse potrebne
avtorske oziroma druge sorodne pravice, ki so potrebne za oddajo predmetov
(video, teksta, slike...), objavljenih na spletni strani Najel.BI. Prav
tako uporabnik zagotavlja, da ima vsa potrebna dovoljenja za kopiranje,
reprodukcijo ali kakršna koli druga dovoljenja povezana z avtorskimi
pravicami.
Lastnik oziroma
imetnik, ki ima pravico predmet uporabljati oziroma z njim razpolagati,
se lahko prosto odloči s kom, če sploh s kom, se bo spustil v najemno
razmerje. V vsakem primeru pa, ko lastnik sprejme rezervacijo predmeta
se zavezuje skupaj z najemnikom, da je dogovor obvezujoč.
Uporaba
zunanjih aplikacij:
Uporaba storitev
Google Maps so v skladu s pogoji spletne strani www.google.com in njihovimi
zemljevidi (http://maps.google.com/help/terms_maps.html)
Vzorec najemne
pogodbe:
Z namenom olajšanja
sklepanja pogodbe med najemodajalcem in najemojemalcem lahko na spletni
strani Najel.BI najdete tipiziran vzorec najemne pogodbe (v nadaljevanju
»vzorec«). Ta vzorec, ne glede na tip najema, vsebuje informacije
o transakciji, ceni, depozitu, dolžini najema in ostale informacije,
za katero je priporočljivo, da jih sklenjena najemna pogodba vsebuje.
Tipizirani
vzorec, ki je na razpolago uporabnikom, so dolžni uporabniki glede
na vrsto in značilnosti predmeta najema in narave najemnega razmerja
(kot npr. morebitna dodatna zavarovanja, posebni pogoji uporabe predmeta,
plačevanja stroškov uporabe ipd.), po potrebi tudi prilagoditi konkretnim
okoliščinam.
Uporabnik tega
vzorca se strinja, da spletna stran Najel.BI in njeni imetniki niso
odgovorni za kakršnekoli zahtevke iz naslova škode nastale zaradi
sklepanja najemnega razmerja z uporabo tega vzorca. Uporabniki se strinjajo,
da je ta vzorec predstavlja izključno za sestavo najemne pogodbe in
je v celoti njihova odgovornost, da ga primerno prilagodijo v Najemno
pogodbo, ki jo bodo uporabili z namenom sklepanja najemnega razmerja.
Zakonska
podlaga za sklepanje najemnih razmerij:
Spletna stran
Najel.BI vam svetuje, da po potrebi poiščete profesionalno pomoč
pri sestavi pogodbe. Osnovne zakonske določbe glede sklepanja najemnih
razmerij, pa lahko uporabniki najdejo tudi v spodaj omenjeni zakonodaji.
Upravljavec
spletne strani opozarja, da se zakonodaja lahko naknadno tudi spreminja,
zaradi česar naj uporabniki spletne strani ob sklepanju najemnega razmerja
preverijo, ali je prišlo do njenih sprememb.
1.) Splošne
določbe:
Splošne zakonske
določbe o sklepanju najemnih razmerij, najdejo uporabniki v Obligacijskem
zakoniku (v nadalj. OZ, http://www.uradni-list.si/1/objava.jsp?urlid=200183&stevilka=4287), in sicer v členih od 587 do 618.
Te določbe po večini niso zavezujoče in lahko uporabniki najemno
razmerje uredijo tudi drugače.
2.) Najemanje
nepremičnin:
Specialne zakonske
določbe, ki veljajo za sklepanje najemnih razmerij glede nepremičnin,
uporabniki najdejo v Stanovanjskem zakoniku (v nadalj. SZ-1, http://zakonodaja.gov.si/rpsi/r08/predpis_ZAKO2008.html), in sicer predvsem v členih
83-120. Te določbe so po svoji naravi zavezujoče ter jih bo sodišče
v primeru spora, ki je povezano z najemom nepremičnine, tudi upoštevalo.
Uporabnike na tem mestu opozarjamo, da 91. člen SZ-1 izrecno določa,
katere so obvezne sestavine najemne pogodbe.
3.) Najemanje
poslovnih prostorov in poslovnih stavb:
Specialne zakonske
določbe, ki veljajo za sklepanje najemnih razmerij glede poslovnih
prostorov najdejo uporabniki v Zakonu o poslovnih stavbah in poslovnih
prostorih (v nadalj. ZPPSP, http://zakonodaja.gov.si/rpsi/r07/predpis_ZAKO127.html). Te določbe so po svoji naravi zavezujoče
in jih bo sodišče v primeru spora uporabilo.
Uporabnike
opozarjamo, da morajo biti pogodbe o najemu nepremičnin v skladu z
veljavno zakonodajo obvezno sklenjene v pisni obliki. Priporočamo,
da s z namenom jasne in dokazljive vsebine najemnega razmerja tudi najemna
razmerja za vse druge predmete sklenjene v pisni obliki.
Lista prepovedanih predmetov
- Živali
- Zdravila
- Strelno orožje in strelivo
- Pirotehnična sredstva
- Ukradene predmete
- Ilegalno lastništvo
- Predmeti, ki so bili v stiku s s krvjo, slino, ostali telesnimi tekočinami ali spolnimi organi
- Predmete, ki neposredno ali posredno promovirajo alkohol
- Predmete s pornografsko, pedofilsko ali nasilno vsebino
- Predmeti, ki spodbujajo diskriminacijo, nasilje, ksenofobijo, anti-semitizem oziroma rasno nestrpnost
- Predmeti, ki so v sporu z intelektualnim oziroma avtorskim pravom
- Uradne dokumente
- Ilegalne kopije
- Vojaško opremo in vojaške naprave
- Eksplozivna sredstva
- Ponarejene dokumente
- Ponarejen denar in ponarejene znamke
- Uradne uniforme in značke
- Osebne podatke
- Predmete, ki vsebujejo sporočila, ki so nespoštljiva
- Rastline, ki so prepovedane za prodajo v Sloveniji
- Nevarni ali ilegalni predmeti
- Spodnje perilo
- Nevarne in prepovedane predmete
- Tobačni izdelki
- Uniformo, znake ali emblemi, ki ponazarjajo organizacijo ljudi, ki je bila kriva za zločine nad človeštvom